南海镇| 台中市| 宁县| 綦江| 高雄县| 晋宁| 临漳| 诸城| 临沭| 罗江| 饶阳| 宁陕| 庆元| 珠穆朗玛峰| 玛多| 平和| 虞城| 阳信| 朗县| 钟祥| 海宁| 辰溪| 绛县| 禄丰| 西山| 坊子| 河北| 南雄| 铜仁| 铜陵市| 荆州| 平邑| 昆山| 洛阳| 吕梁| 库伦旗| 乐昌| 德州| 泌阳| 吐鲁番| 阿荣旗| 麦盖提| 上海| 峰峰矿| 镇沅| 黄埔| 桐城| 淮北| 宁夏| 突泉| 左权| 玉山| 抚顺市| 松江| 永年| 长治县| 容县| 龙江| 临夏市| 瓦房店| 福泉| 张家港| 古蔺| 永安| 神池| 华亭| 镇宁| 上林| 安泽| 黄石| 舒兰| 阿克陶| 绥化| 称多| 美姑| 乡城| 白朗| 长岭| 洪泽| 景泰| 晋中| 临沭| 临汾| 雷州| 贵池| 汉沽| 佳木斯| 广南| 洋县| 平凉| 鄂尔多斯| 翠峦| 中方| 基隆| 普洱| 成武| 舒兰| 惠州| 新青| 共和| 平山| 岳池| 临桂| 祁连| 全南| 信宜| 鸡西| 吐鲁番| 九龙| 灵璧| 建瓯| 靖宇| 郾城| 皋兰| 元谋| 牟定| 岑巩| 隆尧| 乌兰浩特| 旅顺口| 金川| 汕尾| 阳高| 饶阳| 舒兰| 泗阳| 施甸| 临潼| 南溪| 林西| 揭西| 高邑| 普兰店| 和田| 曲阳| 阜宁| 吴忠| 筠连| 西平| 建阳| 翁牛特旗| 曲水| 柏乡| 靖宇| 台州| 珠穆朗玛峰| 银川| 凤山| 蒙山| 黔江| 社旗| 泰州| 五峰| 石城| 龙岩| 龙游| 海伦| 高雄市| 噶尔| 夷陵| 南山| 甘南| 盐山| 南宫| 中山| 句容| 伊川| 慈利| 石楼| 额敏| 龙口| 旬阳| 金平| 永城| 林周| 邱县| 抚远| 新和| 迁西| 封开| 开原| 定襄| 方山| 佳木斯| 东乌珠穆沁旗| 瓯海| 蕲春| 济源| 凤庆| 阳曲| 靖安| 金秀| 万安| 南昌市| 梨树| 左云| 曲水| 通州| 金昌| 临清| 泉港| 永定| 灵丘| 陆丰| 大英| 平乐| 呼伦贝尔| 甘南| 荆门| 乌达| 宁国| 山西| 夷陵| 枝江| 开阳| 鄂温克族自治旗| 峨眉山| 嵩县| 札达| 望江| 黎平| 山东| 景德镇| 马边| 涿州| 鹤岗| 金阳| 麟游| 金堂| 绥江| 玛沁| 应城| 海城| 苍山| 泗阳| 南宁| 澳门| 蕉岭| 潮阳| 龙江| 武进| 洋山港| 确山| 辉县| 福清| 双流| 金坛| 鹤庆| 靖边| 故城| 惠阳| 北海| 泽普| 文安| 铁力| 南昌县| 寒亭| 头屯河| 荣昌| 瑞安| 易门| 景宁| 尼木| 易门| 百度

深圳巴士集团与滴滴出行成立合资公司共建智慧交通

2019-05-24 17:19 来源:企业家在线

  深圳巴士集团与滴滴出行成立合资公司共建智慧交通

  百度  看到这里,你是否还愿意去一线城市拼一拼呢  对午餐不满意,游客当然有权表达不满,即便旅游合同上并没有明确标明午餐标准。

但是,平日里看到村民有困难,还是会去帮一把。就在2017年11月,美国贸易代表团访华期间,波音与中国航空器材集团公司(下简称中国航材)在北京签署了一笔价值370亿美元的大订单,采购的波音飞机数量达300架。

  何文虎是位木匠,今年55岁。小李的母亲将包里2700元塞给郭鹏,被郭鹏婉拒了。

    目前,袁因涉嫌抢劫,已被批准逮捕。有的店铺还声称是二手原卡,承诺进门卡被没收10日免费补发新卡,三个月内卡片没收可半价购卡。

  公交公司调查称车辆正常进站司机售票员没有过激行为  家属认为应担责  当事的302路公交属于公交一公司二车队,二车队郝伟队长表示,这是个意外,这个结果大家都不愿意看到。

    通过案件串并警方发现,这个团伙分工明确,由一名手臂有伤的男子专门实施碰瓷,另一人骑自行车,受伤的男子在车后座上坐着。

  一位武大学生在一知名网络问答平台上晒了张自己独自填写多份问卷的照片。可唯独今年,一下上涨了60%,无意会给家庭造成巨大的经济压力。

    据高培钦回忆,那是1月19日上午11:50左右,护士站只有他们三个护士,因为比较忙,一个护士订了盒饭,他和另一个护士接诊病人,他站在护士站外边。

    桂林旅发委:  具体调查结果尚未得出  此次事件发生后,桂林市旅发委对视频中所涉及的问题展开一系列调查后,初步认定该旅游团涉嫌不合理低价游,涉事本地导游江某和桂林华仕国际旅行社将被从严从重处理,吊销旅行社业务经营许可证,吊销导游证,并列入旅游失信黑名单。一家地产中介机构的工作人员说,现在一居室的价格已经和西四环、北五环价格持平,均价在四千至五千元。

    3月15日10时许,望江县公安局交警大队城区中队接到大队科技股指令:稽查布控系统发现一辆白色越野车,涉嫌逾期未检审,正在城区东洲路上行驶。

  百度  更多人会因旅游而脱贫致富  意见要求,大力推进旅游扶贫和旅游富民。

    孩子爸爸虽然谅解,并不能使小陈免于刑罚。吵得急了,爱人把脚放到了车门的台阶上,公交车也走不了。

  百度 百度 百度

  深圳巴士集团与滴滴出行成立合资公司共建智慧交通

 
责编:
热点>正文

深圳巴士集团与滴滴出行成立合资公司共建智慧交通

2019-05-24 08:14 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

“以后见面打招呼,问的不是你房子卖得怎么样,而是你房子租出去没有?”在经历了一场杭州土地拍卖市场从未有过的“大戏”之后,有房地产从业人士如是说。

昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

桃源和翠苑两宗涉宅地块均须“现房销售”,分别由联发和首次入杭的中冶拿下,这两宗地块的自持比例分别为20%、16%,即这部分房源不能销售和转让,只能用于租赁。

“这就是一场豪赌,在赌杭州的未来。“一位开发商感叹。

最严土地新政

挡不住开发商的拿地热情

根据土地新规,当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

然而此次出让会热度依然出人意料。

其中桃源宅地,挂牌期间房企报价溢价率就已达70%,总价锁定在95288万元,楼面价19137元/m2。现场竞价开始后,直接开始了竞投自持面积比例。最终,由联发以20%自持比例胜出。

而翠苑商住地块挂牌期间房企报价的溢价率也达到了49.9%。现场竞价阶段,景瑞、融信、禹州、杭房等21家单位激战,溢价很快便达到70%,楼面价锁定在39571元/m2,总价20.59亿元。随后进入投报自持比例阶段,经过12轮竞报,由首次入杭的中冶集团脱颖而出,自持比例达16%。

此外,三宗商业地块的溢价率也均超过50%,必须现房销售。其中,半山田园商地更是迈过100%自持阶段,直到配建养老用房面积达2500m2时,由招商地产艰难突围。

国企、央企出手

突破层层关卡豪赌后市

房企在支付完土地款后,从拿地到现房阶段需要3年左右,加上建安成本以及财务成本等,资金成本压力可想而知。

一位开发商表示:“翠苑地块商业占比不小,按照这一楼面价,未来翠苑地块住宅部分的保本销售价将会在7万元/m2以上,这还不包括拿地的20亿元在这三年的资金成本。”而从周边在售项目来看,融信杭州公馆目前高层售价55000m2~60000元/m2。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为:“按现在市场测算,风险显而易见,所以只能说是赌。”

不过,中冶置业集团南京分公司投资部部长葛坤告诉记者:“这一结果仍在我们可接受范围内。我们既然敢入杭,就代表有信心。”

有业内人士表示:“现在要按照三年后的房价来测算拿地价格,只有资金实力雄厚的国企、央企才能玩下去。但三年后的杭州楼市是否仍有当下的热度?而全现房销售以及自持比例所带来的成本,也必然将转嫁到购房者身上,他们是否会在后市中买单?”

“现房销售”在商业项目有先例

因资金困难被大鳄收购

据记者了解,“现房销售”在杭州的商业项目上已有先例。

早在2011年,未来科技城管委会为了拿地项目能够顺利建成,防止出现停工烂尾等不良现象,特别将几个重要地块的出让条件门槛设定为必须现房销售,以筛选到有开发实力的开发商。

其中包括商业项目海港城,在出让时便带有必须现房销售的条件,并且自持比例也不低。

彼时,楼市行情正热,开发商热情不减。而随后的萧条行情,却令其遭遇资金难关。由于无法申请到预售证,只能采用“预转让”的模式零散推盘,无法正常开盘销售,资金回笼遥遥无期。最终,2014年11月,在该项目停工三个月后,被拥有雄厚资本实力的方正集团旗下北大资源集团所收购。

同样是市场高热下的赌局,这一波大鳄们是否能赌赢后市?

此外,必须引起重视的是,杭州出台土地新政,本意是控制地价,增加土地供应量。而大鳄们的无畏,导致新增宅地须现房销售,推迟了其入市,而部分自持也相当于减少了供应量。若接下去的土地拍卖仍无法压制房企的这种赌性,有违调控初衷,不排除后期有新的政策出炉。(完)

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    技术支持:赢天下导航